DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> Terreno 38,500m2 con Uso Habitacional H2 en Salamanca </span><div><br></div><div>Si estás buscando una oportunidad sólida para desarrollo habitacional o inversión patrimonial, este terreno en Ejido San José de Ulapa, Salamanca, Gto. destaca por ubicación, tamaño y precio.</div><div><br></div><div>Ubicado a solo 120 metros de Av. Valle de Santiago y a 900 metros del Libramiento Salamanca (Carretera Federal 45), ofrece conectividad inmediata y acceso ágil a las principales vialidades de la región.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;"> Ventajas clave que marcan la diferencia:</span></div><div><br></div><div>* Uso de suelo Habitacional Media (H2) aprobado por el Municipio</div><div>* Precio por debajo del valor de mercado, ideal para maximizar plusvalía</div><div>* Zona con crecimiento agrícola, industrial y habitacional</div><div>* Propiedad escriturada y libre de gravamen, lista para operar</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;"> Características del terreno:</span></div><div><br></div><div>* Superficie total: 38,500 m²</div><div>* Clasificación de la zona: Habitacional popular</div><div>* Barda perimetral en todo el terreno</div><div>* Servicios disponibles en la zona: agua, luz, drenaje e internet</div><div>* Listo para contratación de servicios</div><div>* Trato directo con propietario</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Contexto urbano y potencial:</span></div><div>En el entorno predominan casas habitación, bodegas modernas, construcciones de uno y dos niveles, lo que lo convierte en una excelente opción para:</div><div><br></div><div>* Desarrollo habitacional</div><div>* Proyecto mixto (vivienda + bodegas)</div><div>* Reserva territorial con visión a mediano plazo</div><div><br></div><div>Además, cuenta con cercanía a escuelas, transporte público y servicios básicos, lo que asegura demanda constante para futuros desarrollos.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div><br></div><div>* Desarrolladores inmobiliarios</div><div>* Inversionistas patrimoniales</div><div>* Empresas que buscan tierra bien ubicada con uso aprobado</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> Solicita información completa y agenda una visita.</span></div><div><br></div>
